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住房租赁销售管理条例征意见 拟规定出租人不得暴力驱逐租客_0

2017-05-23 00:36田家庵新闻

中新网5月19日电 据住房和城乡建设部网站消息,住建部发布《住房租赁和销售治理条例(征求意见稿)》,征求意见稿要求,出租人不得采用暴力、威胁或者其余强迫方式驱赶承租人,收回住房。


资料图:北京整治租房乱象,多方共同“盯防”整治群租现象。图片起源:视觉中国

征求意见稿指出,出租人应当遵遵法律、法规的规定出租住房,确保出租的住房吻合平安要求,知足根本应用功能。住房租赁企业应当查验承租人身份证件,并如实记录相关信息。出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人,收回住房。

征求意见稿表示,承租人应当遵守法律、法规的规定,依照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房,不得擅自修改住房结构和室内设施装备,不得伤害他人的合法权利。

征求意见稿称澳门赌博技能,出租人出租住房,乐透乐博彩论坛3d应当相符单间租住人数和人均租住面积的标准。详细标准由直辖市、市、县人民政府制定。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非寓居空间,不得出租用于栖身。

征求意见稿指出,承租人应当按月支付租金,当事人另有约定的除外。住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,出租人不得单方面进步租金。直辖市、市、县人民政府应当树立住房租金发布制度,按期颁布分区域的市场租金程度等信息。

征求意见稿表现,出租人在租赁期限内不得解除住房租赁合同,但承租人有下列情况之一的除外:其一,无正当理由未支付或者迟延支付租金,出租人要求承租人在公道期限内支付,承租人逾期不支付的;其二,未经出租人赞成将住房转租或者出借给别人的;其三,擅自转变住房用途、构造或者实行其他违法建设行为的;其四,利用租赁住房从事违法犯罪运动的;其五,法律、行政法规划定或者租赁合同约定的其他情形。
  (出处:中国新闻网 2017年05月19日)