当前位置:首页 > 房产 >

北京今日开拍二环宅地 最高限价9.35万元/平方米

2017-08-02 19:21田家庵新闻

8月1日下午3时30分,北京市东城区在5年后再度供给的二环区域用地正式迎来拍卖。

6月27日,北京市国土局挂出了5宗限价住宅用地,其中东城区永外大街0503-602北、606东、606西地块R2二类栖身用地、B4综合性商业金融服务业用地尤其引人瞩目。

依据相关资料显示,该宗地块位于永外地域,总用地面积为42457.553平方米,建设用地面积为29269.636平方米,计划修建面积为73598平方米。上市起始价为38.2亿元,最小递增幅度0.2亿元,竞买保障金11.5亿元,土地开发建设弥补费33.9亿元。寓居建造规模需执行“90/70”政策,且销售均价不得高于89068元/平方米,最高单价不高于93521元/平方米。此外,除50%贸易部分需自持经营20年外,竞买开发商还需在地块内配建不小于7000平方米的燕墩博物馆,并无偿移交东城区文化委员会。

而目前,该区域内的二手房均价为8.1万元/平方米,因此有业内人士以为,9万元/平方米左右的销售限价,既能够安稳市场,也为未来价钱的上涨预留了一些空间,应该说仍是比较公道的。

据悉,包含碧桂园、保利在内的众多房企和结合体都将为这宗稀缺地块展开争夺。

实际上,在3月份楼市调控政策密集出台后,北京市有明白了要增加土地供应,以平抑市场需求。

4月7日,北京市政府同意了《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应筹划》,方案今后五年供应住宅用地6000公顷,其中国有建设用地5000公顷,群体建设用地1000公顷,以保障150万套住房建设需求。2017年全市打算供应住宅用地1200公顷,保障30万套住房建设需求。