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新媒:停车位价格迅速飙升 天价车位正拉高中国房价

2017-09-02 17:57田家庵新闻

现在在中国一些城市,随着开发商祭出应付当地政府限制房价办法的最新机密武器,一些新建住宅小区的泊车位价钱正在迅速飙升。

好像与飞上天的高房价相抗争还不够,如今天津、厦门、杭州、南京和苏州等主要二线城市的不少购房者正被迫购买售价可能高达100万元的停车位。这些停车位被与售价可能仅为240万元的房屋捆绑在一起向外销售。

中国许多城市已对住房实行限价,但并没对停车位限价,“所以我们正把它们进行捆绑销售以弥补(房价不足)”,因波及敏感话题,上海一名不愿泄漏姓名的开发商称,“近来我们在厦门以单价超过100万元的价格售出停车位,而去年的售价还不到20万元。”

为遏制投契行为并减少楼市泡沫,中国各地大城市实施了包含限价在内的一系列限购措施,但这也引发房地产开发商采用捂盘惜售等躲避限制的行为。从前3至5年来,京沪等一线城市的停车位价格迅猛上涨,主要与供给缺口较大有关。然而,二线城市在过去一年(车位价格)正迎头遇上,房产中介称这是受捆绑销售拉动。“以前,南京和苏州等城市的许多停车位低于10万元,但如今许多都已超过30万元。这是天然升值吗?相对不是!”中原地产华东地域首席执行官克莱蒙特·卢克以为,这种捆绑销售是为了躲避限价政策并把持销售价格。

杭州一名并未买车的女士表现,她上月在当地买了一套340万元的房子,却不得不再支付50万元购置停车位,“我当然认为捆绑销售不公道了,但我又能怎么办呢?现在(楼市中)缺乏房子,开发商说了算。”

 

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