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佛山50亿推南海11.7万平商住地 须竞配建竞自持

2017-09-12 19:01田家庵新闻

扣除配建的人才住房、小学和幼儿园的面积,该宗地实际可用最大修建面积为34.05万平方米,不计建造本钱,楼面价至少在1.47万元/平方米以上。

观点地产网讯:9月8日,佛山市南海区国土局网站挂出桂城区一宗占地约11.7万平方米的大型地块,起拍总价50亿元,将于10月10日上午进行现场竞拍。

观点地产新媒体查阅出让公告显示,地块位于南海区桂城街平西社区上海桥北工业区地段,编号为TD2017(NH)XG0006;出让总面积11.7万平方米;容积率≥1.5且≤3.5,建筑密度≤28%;土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、科教用地;起拍总价50亿元,起拍楼面价1.22万元/平方米,保障金10亿元。

依据公告要求,该宗地竞拍方式为竞地价、竞配建、竞自持。地块设有保密底价、最高限制地价62.68亿元及自持人才住房最高限制面积16.32万平方米。

出让公告提出,该宗地须配建至少5.08万平方米的住宅作为人才住房。另外,竞得人须配建一所36班的小学,用地面积2.19万平方米;以及1所12班的幼儿园,用地面积≥5400平方米,建筑面积≥3200平方米。

扣除配建的人才住房、小学和幼儿园的面积,该宗地实际可用最大建筑面积为34.05万平方米,不计建筑成本,楼面价至少在1.47万元/平方米以上。