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专家:刚需面临较好购房时机

2017-09-13 17:17田家庵新闻


  ■本报见习记者 孟 珂

又是一年“金九银十”。固然近几年“金九银十”的成色严重不足,但对于楼市来说,9月份、10月份依旧是重要的时间节点。近期,从全国来看,房地产市场分化显著,楼市前景不够清朗。

对此,中原地产首席剖析师张大伟9月11日在接收《证券日报》记者采访时表示,“金九银十”是不是购房的良机,要取决于购房区域和购房目标。现在楼市分化越来越显明,并且全国房地产信贷都在收紧,假如是带着投资目性的购房,危险较大,因为全国大部分城市房价调整的可能性越来越大。但是,从部分房地产市场来看,如一线、二线城市部分区域的二手房,尤其对于刚需来说,9月份、10月份依然是相对较好的买房时机。

“在价钱已经明显调整的部分城市,‘金九银十’已经能够看房。”张大伟强调。

一位购房者昨日对《证券日报》记者表示,“金九银十”是基于成交量发生的销售旺季,因为房地产行业多数新楼盘会选择9月份、10月份开盘。“由于前期的房价调整,我以为现在是买房的好机会。”

“现在许多人买不起一线、二线城市的房子,便去买三线、四线城市的房子,但在选择时一定要想清晰。”一位业内人士表现,但并不是所有三线、四线城市的房价都会上涨,需要斟酌当地的房地产市场是否供应适量、交通等基本设施建设如何以及人口流入量等多方面因素,从而判定房价是否拥有升值潜力。